Концепция государственной программы «Первое жилье» («Prima casă») будет опубликована в «Официальном мониторе Республики Молдова» («Monitorul Oficial»). Документ направлен на облегчение доступа физлиц, в особенности молодых семей, к ипотечным кредитам путем их частичного гарантирования государством.
Государственные гарантии будут выдаваться Организацией по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMN). В рамках программы можно приобрести квартиры и жилые дома на территории Республики Молдова, которые были завершены и сданы в эксплуатацию до подачи заявки.
Цена жилья не должна превышать один миллион леев, а первоначальная ставка, выплачиваемая бенефициаром, составляет 10% от стоимости. Кредит будет выдаваться коммерческими банками максимум на 25 лет в молдавских леях. Процентная ставка — средневзвешенная по депозитам со сроком от 6 до 12 месяцев, объявленная Национальным банком Молдовы, маржа до 3% и гарантийный сбор в размере 0,5% от остатка государственной гарантии.
Ежемесячный платеж, выплачиваемый бенефициаром, не будет превышать 50% официальных чистых доходов семьи в виде заработной платы, а государство будет гарантировать 50% кредита. Свое первое жилье в рамках данной программы смогут приобрести при поддержке государства граждане Республики Молдова, достигшие 45-летнего возраста, трудоустроенные и имеющие официальные доходы.
Кроме того, пользователям программы «Первое жилье» не нужно быть владельцем жилья или иметь непогашенные ипотечные кредиты.
Бенефициары не смогут отчуждать приобретенное жилье в течение первых пяти лет с момента покупки, за исключением полного погашения задолженности по кредиту. Позже – с согласия ODIMM и предоставившего кредит банка, пишет http://moldovanews.md
Комментарии закрыты.